Администрация
муниципального образования Кандауровский сельсовет
Курманаевского района Оренбургской области
ПРОТОКОЛ
проведения публичных слушаний по проекту
Правил землепользования и застройки муниципального образования
Кандауровский сельсовет
Курманаевского района Оренбургской области
28 ноября 2013 года № 2
Место и время проведения публичных слушаний:
с. Кандауровка, ул. им.А.Воробьева, д.38 (Администрация сельсовета); 28.11.2013 года 16:00 часов местного времени.
Участники публичных слушаний:
- Кузьмин Иван Семенович – глава администрации МО Кандауровский сельсовет, председательствующий на слушаниях;
- Жилина Вера Николаевна – специалист 1 категории по земельным отношениям администрации МО Кандауровский сельсовет, секретарь публичных слушаний;
- Шарапов Владимир Николаевич – депутат сельсовета;
- Болдырев Василий Николаевич – депутат сельсовета;
- жители с. Кандауровка Курманаевского района Оренбургской области;
- правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, расположенных на территории поселения;
- депутаты Совета депутатов сельского поселения Кандауровский сельсовет;
- сотрудники администрации муниципального образования Кандауровский сельсовет
В публичных слушаниях приняли участие:
с. Кутуши – 41 чел.
Предмет слушаний: Рассмотрение проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области.
Основание для проведения публичных слушаний:
Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление администрации муниципального образования Кандауровский сельсовет от 13.11.2013 г. №32-п «О назначении и проведении публичных слушаний по утверждению проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Кандауровский сельсовет».
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Обсуждение и рассмотрение проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области.
Порядок проведения публичных слушаний:
1. Выступление Главы муниципального образования Кандауровский сельсовет по представленному для рассмотрения проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области.
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.
ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ СЛУШАЛИ: Кузьмина Ивана Семеновича - главу муниципального образования Кандауровский сельсовет. В ходе слушаний он разъяснил, что Правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Правила – нормативный документ, разработка которого велась в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Земельным Кодексом, законом «Об общих принципах организации местного самоуправления».
Согласно градостроительному кодексу Правила землепользования и застройки состоят из:
- Текстовой части документа, где описан порядок применения Правил и внесения в них изменений. Порядок применения правил включает в себя описание полномочий органов местного самоуправления в регулировании землепользования и застройки территории поселения.
- Схемы градостроительного зонирования муниципального образования Кандауровского сельского поселения, с отображением границ территорий с особыми условиями использования.
- Градостроительных регламентов.
Территория поселения в границах населенных пунктов разделена на территориальные зоны. Они отображены на Карте градостроительного зонирования.
Правила землепользования и застройки позволяют получать юридически значимую информацию о том, где и по какому назначению можно использовать земельные участки в различных районах поселения и что конкретно на них можно строить. Выполнение этого требования повышает привлекательность поселения для инвесторов, информированность граждан о планах развития, активизирует их участие в принятии соответствующих решениях, позволяют изменять назначение объекта недвижимости (в определенных предусмотренных пределах) в процессе его эксплуатации.
Правила дают общую для всех информацию о том, что можно строить, что нельзя, как можно использовать, как нельзя, т.е. делает прозрачной процедуру принятия того или иного градостроительного решения.
По результатам публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области предложений не поступило.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» – 41 человек.
«Против» - нет
«Воздержались» - нет.
РЕШИЛИ:
1. Одобрить проект Правил землепользования и застройки муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области.
2. По результатам рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области подготовить заключение о результатах публичных слушаний.
3. Рекомендовать Совету депутатов МО Кандауровский сельсовет принять решение об утверждении проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области.
Заключение и протокол о результатах публичных слушаний подлежат опубликованию в газете «Информационный бюллетень».
Председательствующий
на слушаниях Кузьмин Иван Семенович
Секретарь Жилина Вера Николаевна
ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по рассмотрению
проекта Правил землепользования и застройки
муниципального образования Кандауровский сельсовет
Курманаевского района Оренбургской области
Публичные слушания проведены в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании, Градостроительным кодексом Российской Федерации и назначены Постановлением администрации муниципального образования Кутушинский сельсовет от 05.03.2014 № 17-п «О назначении и проведении публичных слушаний по утверждению проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Кандауровский сельсовет».
Инициатор публичных слушаний: Глава администрации муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области
Количество зарегистрированных участников публичных слушаний: 41 человек.
Публичные слушания
с. Кандауровка, ул. им.А.Воробьева, д.38 (Администрация сельсовета); 28.11.2013 года 16:00 часов местного времени.
Составлен протокол публичных слушаний от 28.11.2013 № 2 по рассмотрению проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Кандауровский сельсовет Курманаевского района Оренбургской области.
Заключение: по результатам публичных слушаний по рассмотрению проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования Кандауровский сельсовет рабочая группа решила:
1. Публичные слушания от 28 ноября 2013 года по рассмотрению проекта Правил землепользования и застройки проведены в соответствии с действующим законодательством и считаются состоявшимися.
2. Представленные проекты ПЗЗ одобрены и поддержаны участниками публичных слушаний.
Председатель заседания И.С. Кузьмин
Секретарь заседания В.Н. Жилина